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在土耳其购买房产
发表时间:2021-01-29     阅读次数:      字体:【

我们对购买土耳其房地产的外国人的建议

自2004年以来,外国人一直在土耳其购买房地产,TAKBIS(土耳其土地注册处和地籍信息系统)发布的统计数据表明,每年都有来自越来越多的国家的外国人选择投资土耳其房地产。

最初,对外国人的销售仅限于与土耳其达成互惠协议的国家的买主,但在2013年,土耳其政府废除了该项规定,从而进一步促进了对外国人的房地产销售。外国人在土耳其购买的房地产数量逐年增加,而且在今后几年还将继续增长。

在土耳其购买房地产:外国买家和土耳其本国买家

土耳其政府已尽可能简化了外国人的购买流程,但由于物流的原因,土耳其人和外国人的购买程序仍存在一些差异。

大体时间

当土耳其人购买土耳其房地产时,付款和签署房地产权契约(土耳其语为Tapu)需要两到三天的时间,而外国人因为资金从国外帐户转帐,通常会在大约五天内完成此过程,这五天包括办理销售合同的两天以及办理汇款、房地产评估报告和房地产权契约的三天。

售后服务

当土耳其人在土耳其购买房屋时,为了省钱,而且因为他们也了解土耳其购房程序,他们希望尽可能由自己来办理手续。房地产权契约(土耳其语为Tapu)交付土耳其公民后,房地产代理商不提供任何服务。但是,作为外国人在土耳其买房就不一样,外国人不会说土耳其语,对各个政府办公室和繁文缛节的程序一无所知,经常寻求房地产经纪人的帮助,售后服务包括协助接通水电煤气或更改水电煤气的登记人的名字、协助申请土耳其居留许可,还有帮助办理其它一些物业业主要处理的事情(例如缴纳市政税、物业管理维护等)。


 
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